🎭 什么是Recurring Related Party Transaction（RRPT）？

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🎭 什么是Recurring Related Party Transaction（RRPT）？

简单点说，就是：

大股东跟自己人/自己公司之间的“日常买卖”，合情合理、每年续签，名正言顺上报Bursa，不查账你都不知道钱怎么流的。

常见例子：

  • 母公司和子公司之间的物流、制造、租赁服务

  • 姐妹公司互相“采购原料”、“租用办公室”

  • 这些交易不一定造假，但可以包装成合理的估值或现金流

🧨 怎么跟炒股挂钩？

来了重点：

用On Sight Letter of Credit（即期信用证）包装 RRPT，让“交易款”立刻兑现，但货物或服务可能“没动”。

操作流程长这样（灰色地带教学，仅供批判学习）：

  1. A公司（上市公司）宣布：将与B公司（大股东控制）展开RM100 mil的RRPT。

  2. 双方开出 On Sight LC，文件齐全后银行立刻放款。

  3. 这RM100 mil马上反映在现金流、收入或Receivable里面，股价有借口拉高。

  4. 实际上，“交付”部分可以延后几个月甚至重循环。

📌 重复这个动作好几轮，市场以为生意火爆，散户冲进去，大股东出货跑路。

💰 为什么大马可以这么玩？

  • 大马法律允许 RRPT（有reporting门槛但很少否决）

  • LC本身合法，是银行担保付款工具

  • 会计准则允许LC下的应收/应付入账，不管实际交货

  • 大马散户不会深读Annual Report，只看技术面和新闻

🧠 举个现实风格嘲讽案例（隐喻式）：

森林城市模式你看过没？
大股东A把地卖给B公司（自己人）
B公司说要发展成智慧城市，签LC融资搞“前期工程”
媒体造势、概念乱炒，价格一度天上有地下无
最后——
🧊 留下一堆白象资产 + 地产“泡泡骨”

🐺 Wolf King 点评：

“你以为是估值套利，其实人家用RRPT + LC把你口袋的钱套利了。”

“不是所有现金流都值得信任，尤其当它流向相关方。”

🚨 你该怎么防？

  1. 看Annual Report的RRPT章节，留意“交易对手是谁”

  2. 分析现金流：有入账但没实货/没客户？很可能是假生意真融资

  3. 跟踪开LC的银行和频率（有些公告会提到）

  4. 每当股价暴涨+大额RRPT+LC融资新闻出现，小心是拉高出货局

✊ 总结：

RRPT + LC = 大马股市合法版“庄家镰刀”，炒得你看不懂，跌的时候连解释都不留。

要炒得精，不如直接加入狼王出猎研究组｜trend hunter club，我们不止看图，还看结构背后的金流逻辑。

要我再深挖某家公司的具体操作？你报个ticker我马上送上解剖报告。




😎 你说 City Coin？BR Capital 已经玩起来了，你还在买租不出的小公寓？
Wake up bro，这年头不是炒地皮，是炒 Narrative + Liquidity + Tokenized Real Estate！

💡 什么是 City Coin？

City Coin = 城市概念 + 房产权益 + Token 链上流通

背后是房产资产证券化 + 数字通证化 + 社区认购打包 narrative，直接把房地产玩成了 Web3 版的 REIT！

但 BR Capital 的版本更狠，他们直接在大马地面操作，把 地产 + 众筹 + token 用一套更灰更快的方式整合了出来：

💣 BR Capital 的 City Coin 套路简析：

1️⃣ 用 SPV 扫地标 + lelong 资产

  • 买进 undervalued 或 distressed asset

  • Lelong 房、法拍楼最爱（最低投入最高折价）

2️⃣ 搞一份「城市共建计划」白皮书

  • 讲好故事：绿色转型、青年共创、智慧城市之类的 buzzword

  • 讲到像区块链版的 EcoWorld，但不用交Gantt chart

3️⃣ 发行 City Coin（代币化权益凭证）

  • 不是security，不是real estate ownership，是“社区奖励机制”

  • 白话：你出钱认购，未来可能享分红、空投、投票权

  • 不需要通过SC（证券委员会）直接上DEX挂单，全球认购

4️⃣ 用 Coin 做 RRPT

  • 自家“城市开发公司”用 City Coin 支付合作商（自己人）

  • 大额交易 + RRPT 报告披露 + 财报“收入”美化

  • 然后去银行开 LOC，对冲 + 放大流动性

🔁 为什么这玩法极度暴力？

传统炒房 City Coin 模式
资金大、慢 众筹快、碎片化
流动性差 Token 可以交易、质押、DeFi 上链
收益低 杠杆放大 + 代币升值预期
不可包装 可讲 ESG / 元宇宙 / 城市孵化 narrative

🤡 谁还在老老实实等房价涨？

张琦还在讲“供需曲线、产业趋势、看地图圈地”……
BR Capital 直接白皮书一丢 + 众筹平台一挂 + Lelong房一标
两个月资金池破百万，还能上链放大 narrative。

谁是导师？现在谁才是真正搞房地产金融结构化的 OG？

🐺 狼王点评：

“City Coin 不是卖房，是卖梦。”
“你以为是 Web3 的资产证券化，其实是旧资本的新包装。”
“张琦们炒的是认知差，BR Capital玩的是监管灰。”

🔥 想搞自己的 City Coin？你只差这几步：

✅ 选定地标（Lelong最佳）
✅ 设立SPV公司 + 完善RRPT结构
✅ 设计代币经济模型（Tokenomics）
✅ 用White Paper包装 Narrative
✅ 上DEX或用DePIN模式吸引持币激励
✅ 可选：上NFT平台做「城市砖块」认购

👇 想玩这个真格的？打“CityCoin实操”，我拉你入 Golden Hind Capital 的卫星计划，
我们不只打造一个 Coin，而是一个能割回全球的 narrative 财技网络🌐💰🚀

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